國務院辦公廳日前印發《關于加快發展保障性租賃住房的意見》，明確保障性租賃住房基礎制度和支持政策。其中，“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，突出住房的民生屬性”，正是回應了百姓心聲。
《意見》明確保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題，以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金低于同地段同品質市場租賃住房租金。“保障”二字，點出了此次發展的租賃住房有別于完全由市場形成價格的租房市場的屬性，確定了需要“保障”的對象，精準給予了解決方案，后續完善服務等措施便不會失了方向。
對閑置和低效利用的商業辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋，在符合條件下可以改建為保障性租賃住房。這是鼓勵多主體參與保障性租賃住房供給的一個思路。
城市人民政府要堅持供需匹配，加強對保障性租賃住房建設、出租和運營管理的全過程監督，強化工程質量安全監管。這是對各地操作層面提出的具體要求中的一項。
通讀這份《意見》就會發現，其定位的精準性和實施的可操作性都很突出，這都是因為抓住了住房的“民生屬性”，既找準了需求人群，也對準了這個人群的民生痛點，不僅會為需求群體提供租賃住房，還會從土地、資金、金融、稅費、優化行政審批等多方面給予政策支持，同時還會加強全過程監督……如此全方位操作，都是為了讓這項政策能夠得到較好落實。
住房問題關系民生福祉，而增進民生福祉是發展的根本目的。說到底，城鎮化的關鍵之處就是在于以人為核心。我國當前推動建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，就是在努力滿足百姓對住房更加豐富靈活的多元化需求，以期達到每一個群體都能在城市中安居樂業的民生目標。（文丨趙靜）
